Chào bạn, mình là Phương Hoa – mình ra tận nơi quay cho bạn xem
Chuyên viên tư vấn cao cấp tại Bcons Homes – đơn vị được Tập đoàn Bcons cấp chứng nhận phân phối chiến lược dự án Bcons Central Park. Video bên cạnh là mình đứng trước cổng công trường: đường Phan Trung hai chiều, cây xanh, xe cộ và hàng rào thi công thực tế – không phải phối cảnh.
- Bảng giá và chính sách gửi theo đúng thông báo chính thức của chủ đầu tư từng đợt.
- Nói thẳng cả điểm chưa ổn, bạn xem xong hợp thì đi tiếp, không tạo áp lực.
- Hẹn xem nhà mẫu tại 236 Phan Trung, có người đón, chỉ chỗ đậu xe.
Vài điều nên biết trước khi bạn tìm hiểu sâu hơn
Bcons Central Park là khu nhà ở phức hợp cao tầng của Tập đoàn Bcons tại trung tâm Biên Hoà. Tên trong hồ sơ là “Khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp”, nhiều người quen gọi là Bcons Tam Hiệp hay Bcons Phan Trung. Đây là những thông tin cơ bản, còn chi tiết từng căn thì bạn để lại số ở cột bên, mình gửi bảng tính cụ thể.
| Tên thương mại | Bcons Central Park |
|---|---|
| Địa chỉ | 236 Phan Trung, phường Tam Hiệp, TP. Đồng Nai (trước đây thuộc TP. Biên Hoà) |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Phát triển Đô thị Tam Hiệp – thành viên Tập đoàn Bcons · Tổng thầu: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bcons |
| Quy mô | Gần 3 ha (~30.000 m²) · tổng vốn khoảng 4.500 tỷ đồng · mật độ xây dựng ~42,94% |
| Xây dựng | 5 tháp Tamarind · Bamboo · Orchid · Lotus · Palm, cao 22 tầng, 2 tầng hầm để xe |
| Sản phẩm | Khoảng 2.820 căn hộ 1–3 phòng ngủ và 113 shophouse thương mại khối đế |
| Cây xanh | Khoảng 7.730 m² cây xanh mặt đất, công viên và đường dạo nội khu |
Giá cả và cách trả tiền – nói đơn giản thôi
Không cần đọc bảng biểu rối mắt. Đây là những con số tham khảo để bạn hình dung; khi chọn được căn ưng ý, Phương Hoa sẽ tính giúp bạn từng đợt cụ thể theo đúng căn đó.
Trả tiền theo tiến độ, không dồn một lúc
Tiền chia thành nhiều đợt nhỏ theo tiến độ xây dựng. Bạn cần một khoản ban đầu, phần còn lại rải đều đến khi nhận nhà. Muốn nhẹ hơn nữa thì ngân hàng liên kết giải ngân phần lớn, chủ đầu tư hỗ trợ lãi thời gian đầu để bạn không phải gồng.
- Thanh toán theo tiến độ hoặc vay ngân hàng – chọn cách hợp dòng tiền của bạn.
- Có chiết khấu khi thanh toán sớm hoặc tự trả.
- Bàn giao dự kiến quý 2/2029 – đủ thời gian chuẩn bị tài chính thong thả.
9 ngân hàng đồng hành
Vay tại bất kỳ ngân hàng nào trong danh sách, hồ sơ đã chuẩn bị sẵn theo dự án.
Mức giá và ưu đãi có thể điều chỉnh theo từng đợt. Để nhận bảng tính chính xác cho căn bạn quan tâm, để lại số ở form bên cạnh.
Chọn căn theo số người ở, đơn giản vậy thôi
Ba loại căn, mỗi loại đều có ban công đón gió và phòng ngủ nào cũng có cửa sổ riêng. Không có phòng nào bị “nhốt” trong góc tối.
Cho người độc thân, cặp đôi mới cưới hoặc mua để cho thuê. Gọn, dễ chăm, chi phí thấp nhất.
Loại phổ biến nhất. Vừa đủ cho gia đình 3–4 người, có bếp mở liền phòng khách.
Rộng rãi cho gia đình có ông bà, hoặc ai cần thêm phòng làm việc. Góc nhìn rộng.
Mặt bằng các mẫu căn
Bấm vào từng hình để xem lớn. Mỗi tháp có hộp căn hơi khác nhau, mình gửi đúng layout tháp bạn chọn khi tư vấn.
Nhận nhà thế nào?
Bàn giao hoàn thiện cơ bản: sàn gạch chống trượt, trần thạch cao, tủ bếp gỗ MDF, thiết bị vệ sinh thương hiệu quốc tế. Sắm nội thất rời là dọn vào ở được.
Nhà mẫu đã dựng xong, ghé xem là hình dung được ngay
Nhà mẫu đặt ngay tại 236 Phan Trung. Phòng khách và bếp thông nhau, phòng ngủ có cửa sổ, nội thất gam trung tính – không màu mè, nhìn là biết mình sẽ sống ở đó thế nào. Đặt lịch, mình sắp xếp người đón bạn.
Ở ngay trung tâm, nên cái gì cũng gần
Phan Trung là một trong những con đường buôn bán lâu đời, sầm uất của Biên Hoà. Từ đây ra Phạm Văn Thuận chỉ vài trăm mét, nối thẳng Quốc lộ 1K và khu hành chính thành phố. Chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học đều trong bán kính 1–3 km – kiểu vị trí mà bạn không cần phải “đánh đổi” gì cả.
Video flycam thực tế khu đất 236 Phan Trung và khu vực xung quanh – bấm để xem.
- Mua sắm: Vincom Plaza, Co.opmart, Lotte Mart, Big C, chợ Tam Hiệp và dãy cửa hàng đường Phan Trung – Trương Định.
- Y tế: Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ.
- Trường học: THPT Chuyên Lương Thế Vinh, Đại học Đồng Nai, Đại học Công nghệ Đồng Nai và trường các cấp trong phường.
- Giải trí: Quảng trường tỉnh, Công viên 30/4, Khu du lịch Bửu Long.
- Đi làm: KCN Amata 5–7 phút, Biên Hoà 1 & 2 khoảng 10 phút, Agrotex và Loteco kề bên.
- Về TP.HCM: theo Nguyễn Ái Quốc – cầu Hoá An hoặc Quốc lộ 1A – Xa lộ Hà Nội.
Đi đâu mất bao lâu?
Ra Phạm Văn Thuận, Nguyễn Ái Quốc, Quốc lộ 1K, Võ Nguyên Giáp; gần tuyến Metro số 1 kéo dài theo quy hoạch.
Tới Mega Mall, Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, các trường liên cấp; ra Quốc lộ 1A đi các tỉnh miền Đông.
Tới Sân bay quốc tế Long Thành (khoảng 25 km), hoặc về Thủ Đức – TP.HCM qua các trục cao tốc phía Đông.
Hạ tầng vài năm tới
Sân bay Long Thành vận hành, cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu và Vành đai 3 hoàn thiện, cùng kế hoạch chuyển KCN Biên Hoà 1 thành khu đô thị – thương mại. Khu Tam Hiệp nằm ngay giữa những thay đổi đó.
Xuống dưới nhà là có đủ thứ để làm
Hơn 60 hạng mục tiện ích sắp theo 5 nhóm nhu cầu: sống – làm việc – học tập – mua sắm – vui chơi. Nói ngắn gọn: cuối tuần không cần chở con đi đâu xa, buổi tối có chỗ đi dạo.
Công viên cây xanh
~7.730 m² xanh mặt đất, đường dạo rợp bóng mát.
Hồ bơi resort
Hồ bơi tràn bờ, khu jacuzzi và hồ trẻ em riêng.
Sân chơi trẻ em
Sân chơi ngoài trời và trường mầm non trong khu.
Khu thể thao
Sân bóng rổ, khu tập ngoài trời, gym và yoga.
Shopping mall
Khu shopping mall và dãy shophouse ngay khối đế.
Rạp phim & sinh hoạt chung
Không gian giải trí và phòng cộng đồng.
Cà phê sân vườn
Góc ngồi làm việc, gặp bạn bè ngay dưới nhà.
Ban công đón gió
Căn nào cũng có ban công, phòng ngủ có cửa sổ riêng.
Mặt bằng tổng thể và từng tháp
Các tháp xếp so le để đón gió và ánh sáng tự nhiên, khu tĩnh (công viên, hồ cảnh) tách khỏi khu thương mại. Bấm vào hình để xem lớn.
Mỗi tháp một tính cách, bạn chọn tháp hợp mình
Tên tháp lấy từ cây và hoa quen thuộc – me, tre, lan, sen, cọ. Nghe hơi thơ, nhưng thực tế mỗi tháp có hướng nhìn và vị trí khác nhau – chọn đúng thì ở sướng hơn nhiều.
Nhìn thẳng ra công viên nội khu. Hợp gia đình có con nhỏ, ông bà – yên tĩnh, gần sân chơi.
Hướng ra nhịp sống đường Phan Trung. Hợp người trẻ năng động, đi làm ở các KCN gần.
Nhìn xuống hồ bơi và cảnh quan. Mật độ căn mỗi tầng thấp hơn, riêng tư hơn.
Nằm giữa khu, cạnh mặt nước và mảng xanh lõi. Thoáng gió, ít ồn.
Vị trí góc, nhìn bao quát thành phố. Các căn cao cấp hơn, cho ai muốn “đã” hẳn.
Mua để ở hay để dành, đều có lý do
Trung tâm Biên Hoà đang thiếu căn hộ mới
Dự án mới dồn về Nhơn Trạch hay quanh sân bay Long Thành. Ở lõi Tam Hiệp, căn hộ thương mại mới ít – Bcons Central Park là một trong số hiếm dự án ra mắt giai đoạn này.
Giá còn mềm so với vị trí
Căn 2 phòng ngủ tầm 2,5 – 3 tỷ ngay mặt tiền Phan Trung là mức nhiều gia đình trẻ với tới được, và là phân khúc có thanh khoản khá tốt trên thị trường.
Nhu cầu thuê ổn định quanh các KCN
Chuyên gia, kỹ sư từ KCN Amata, Biên Hoà 1–2, Agrotex, Loteco có nhu cầu thuê nhà gần chỗ làm. Mức cho thuê thực tế tuỳ căn và thời điểm – mình gửi số tham khảo khi tư vấn, không hứa hẹn lợi nhuận.
Muốn biết căn nào còn, giá bao nhiêu?
Để lại số, trong ngày mình gửi bảng giá, layout tháp bạn thích và tính sẵn từng đợt thanh toán. Không gọi làm phiền, chỉ gửi đúng thứ bạn cần.
Đăng ký tư vấnTập đoàn Bcons – người làm nhà quen thuộc ở Bình Dương, giờ đến Biên Hoà
Bcons Central Park do Công ty CP Phát triển Đô thị Tam Hiệp – thành viên Tập đoàn Bcons – làm chủ đầu tư, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bcons làm tổng thầu. Bcons đã triển khai nhiều khu căn hộ tại Dĩ An, Thuận An và TP.HCM như Bcons Center City, Bcons Eden Park, được biết đến với tiến độ thi công nhanh và bàn giao sổ cho cư dân.
Đây là dự án đầu tiên của Bcons tại trung tâm Biên Hoà, cũng là một trong những dự án quy mô lớn của tập đoàn.